Theo UBND tỉnh BRVT, đô thị thị xã Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng là đầu mối liên kết giao thông và giao thương của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. khu đô thị cũng đang giữ vai trò chiến lược phát triển đồng bộ, hiếm địa phương nào có được khi được định hướng phát triển 5 mũi nhọn kinh tế bao gồm: khu công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hàng hải hậu cần, dịch vụ du lịch và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Hạ tầng thị xã Phú Mỹ thật sự đang trong giai đoạn phát triển vượt bậc.
Quy hoạch đồng bộ phát triển về hạ tầng thị xã Phú Mỹ
Chính với lợi thế dự án quy hoach đồng bộ phát triển là cửa ngõ trọng điểm phía nam của tam giác kinh tế Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Thị xã Phú Mỹ sẽ là một nơi giao thương liên kết về giao thông của 3 thành phố có nền kinh tế lớn nhất phía Nam hiện tại.
Mang diện mạo là cửa ngõ trọng điểm liên kết vùng phía nam của tam giác kinh tế Tp.HCM, Đồng Nai, BRVT, Thị xã Phú Mỹ sẽ là một nơi có giao thông huyết mạch: Đường bộ, thủy, hàng không.
- Thị xã Phú Mỹ đối với Đường bộ.
- Quốc lộ 51: tuyến đường xương sống kết nối Biên Hòa - TP HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tuyến cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu. Đây là tuyến đường huyết mạch mà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến triển khai trong năm để giảm tải giao thông cho quốc lộ 51.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành và Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây: dễ dàng kết nối giao thương với TP HCM cũng như các tỉnh khu vực miền Tây và miền Trung, đường Phú Mỹ - Tóc Tiên được mở rộng từ 15m - 30m,Đường Mỹ Xuân mở rộng từ 12m - 30m, Đường Hội Bài – Tóc Tiên 40m, Mỹ Xuân - Ngãi Giao mới kết nối cụm KCN 600Ha Hắc Dịch có lộ giới 30m đã được hoàn thành vào quý IV/2018.
Giai Đoạn năm 2017 - 2020: Tập trung huy động các nguồn lực đầu tư các dự án hạ tầng tạo động lực phát triển đô thị. Hoàn thiện và bổ sung các khu vực chức năng của đô thị và phát triển các KĐT Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Phước Hòa, Hắc Dịch theo các quy hoạch chi tiết đã và đang triển khai
Giai đoạn năm 2021-2025: Tiếp tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đô thị nhằm làm tiền đề nâng lên đô thị loại II vào năm 2030. Hoàn chỉnh không gian các KĐT trung tâm, phát triển không gian đô thị ra các KĐT Tóc Tiên và KĐT Tân Hải.
Quy hoạch đồng bộ phát triển về hạ tầng phát triển thị xã Phú Mỹ
Các khu công nghiệp bổ sung mới vào danh mục công trình và triển khai dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối 2016 - 2020 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - Conac giảm diện tích từ 227,14ha giảm xuống 211,92ha.
Phần diện tích bị giảm gần 110ha sẽ được chuyển vào Quy hoạch phát triển khu công nghiệp đến năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ.
Khu công nghiệp đô thị đang được quy hoạch phát triển là xã Hắc Dịch sẽ được bổ sung diện tích gần 450ha vào Quy hoạch phát triển khu công nghiệp đến năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ.
Thị xã Phú Mỹ là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp nhất của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hàng loạt các nhà máy lớn đang hoạt động như: nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, nhà máy thép Vina-Kyoei, nhà máy thép Pomina 2, nhà máy luyện phôi thép Pomina 3, nhà máy phân bón NPK, nhà máy gạch men Mỹ Đức, nhà máy xay lúa mì, bột mì, nhà máy sản xuất hạt nhựa PVC.
Quy hoạch căn cứ pháp lý sử dụng đất tại thị xã Phú Mỹ
Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau:
1) Phạm vi lập quy hoạch chung: quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với diện tích 33.794ha.
2) Tính chất: là đô thị mới và giữ vai trò là trung tâm công nghiệp cảng dịch vụ, du lịch, là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng.
3) Quy mô dân số thị xã Phú Mỹ
- Năm 2005, dân số đô thị là 125.000 người
- Năm 2010, dân số đô thị là 180.000 người
- Năm 2020, dân số đô thị là 280.000 người
4) Quy mô đất xây dựng tại thị xã
- 2005: Đất xây dựng đô thị khoảng 3.580 ha với chỉ tiêu 358m2/người, trong đó đất dân dụng 850 ha với chỉ tiêu 85m2/người;
- 2010: Đất xây dựng đô thị khoảng 4.340 ha với chỉ tiêu 289m2/người, trong đó đất dân dụng 1.200 ha với chỉ tiêu 80m2/người;
- 2020: Đất xây dựng đô thị khoảng 6.624 ha với chỉ tiêu 264,9m2/người, trong đó đất dân dụng 1.750 ha với chỉ tiêu 70m2/người.
TẦM QUAN TRỌNG QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ PHÁT TRIỂN CỦA THỊ XÃ PHÚ MỸ
Theo UBND tỉnh BRVT, đô thị thị xã Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng là đầu mối liên kết giao thông và giao thương của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. khu đô thị cũng đang giữ vai trò chiến lược phát triển đồng bộ, hiếm địa phương nào có được khi được định hướng phát triển 5 mũi nhọn kinh tế bao gồm: khu công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hàng hải hậu cần, dịch vụ du lịch và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Quy hoạch đồng bộ vùng thị xã Phú Mỹ từ xây dựng cơ sở hạ tầng các cụm cảng biển đưa kỳ vọng Thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố Cảng Biển trong tương lai.
Cơ sở ban ngành luôn gấp rút đốc thúc và thực hiện các kế hoạch, dự án một cách tốt và nhanh chóng nhất nhằm phát triển nền kinh tế Phú Mỹ. Thị xã Phú Mỹ với các kế hoạch quy hoạch đã làm cho thị trường Bất động sản thị xã Phú Mỹ BRVT trở nên vượt bậc đối với các doanh nghiệp và giới đầu tư dậy sóng.
Phú Mỹ nơi kết nối hạ tầng phát triển vượt bậc thị trường bất động sản
Hạ tầng thị xả Phú Mỹ phát triển vượt bậc tiềm năng của thị trường bất động sản là tiền đề đang được các nhà đầu tư trong lĩnh vực quan tâm. Cảng Cái Mép - Thị Vải là cảng đứng thứ 19 trên thế giới chính vì thế hạ tầng của thị xã Phú Mỹ được xác định triển khai phát triển kinh tế phải bắt đầu từ xây dựng hạ tầng đô thị Phú Mỹ tập trung mọi nguồn lực để đầu tư hoàn thiện hạ tầng. Cùng với chủ trương của Chính phủ,và các tỉnh liên quan hàng năm thị xã này ưu tiên dành hơn 200 tỉ đồng từ nguồn vốn ngân sách để phát triển cơ sở hạ tầng tiềm năng này.
NHÀ ĐẦU TƯ QUAN TÂM GÌ Ở SỰ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG THỊ XÃ PHÚ MỸ
Theo UBND tỉnh BRVT, đô thị thị xã Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng là đầu mối liên kết giao thông và giao thương của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Thị xã khu đô thị cũng đang giữ vai trò chiến lược phát triển đồng bộ, hiếm địa phương nào có được khi được định hướng phát triển 5 mũi nhọn kinh tế bao gồm: khu công nghiệp, cảng biển, dịch vụ hàng hải hậu cần, dịch vụ du lịch và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Đất nền Phú Mỹ Future City - Sản phẩm bất động sản hot nhất Phú Mỹ
Với diện tích lớn dành cho không gian cảnh quan tự nhiên và tiện ích, Chỉ với vài phút, thế giới tiện ích đã hiện hữu ngay trước mắt với hàng loạt dịch vụ y tế, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu du lịch…. phục vụ tối đa các nhu cầu cuộc sống hiện đại. Phú Mỹ Future City chính là sự kết hợp hoàn hảo cho cả kinh doanh lẫn an cư thuần tuý.
Trong bán kính vệ tinh: 2-3km có nhiều yếu tố tạo lên sự phát triển cho hiện tại và tương lai:
– Phía Đông giáp KDL Bình Châu, Long Hải và Hồ Tràm.
– Phía Tây giáp ranh KCN Mỹ Xuân, KCN Phú Mỹ 1-2-3.
– Phía Nam giáp Cảng Quốc Tế Cái Mép và KDL biển Vũng Tàu
– Phía Bắc giáp Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây và Sân bay Quốc Tế Long Thành.
Anh Chị có thể xem thêm thông tin về KDC Phú Mỹ Future City tại trang www.futurecityphumy.com
Ivan Nguyen
Bài viết đóng góp, xin gửi về email:
taichinhthuongmai@gmail.com